De gemiddelde verkochte woning in Nederland is in het derde kwartaal van 2006 met 0,8% in prijs gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal van 2006. De gemiddelde prijs van een koopwoning komt nu uit op 241 duizend euro. In het derde kwartaal zijn er – zoals te verwachten in de zomer – in verhouding minder woningen te koop gekomen. Ook in de Westeraam staan er diverse woningen (nieuwbouw en bestaande bouw) te koop in diverse prijsklasse.

Enkele aanbevelingen:
- Dageraad
- diverse nieuwbouw  

Vinex-woningen doen het goed
Uit onlangs gehouden onderzoek in opdracht van de NVM blijkt dat bestaande Vinex-woningen goed worden afgezet in de markt voor bestaande woningen. De Vinex-locaties zijn in 1993 door de toenmalige minister van VROM aangewezen als uitbreidingsgebied voor de grotere steden. De belangrijkste aspecten die Vinex toen noodzakelijk maakte, waren de steeds kleiner wordende huishoudens en de wens van de steden om koopkrachtige bevolkingsgroepen aan zich te binden. Critici uit de vakwereld wijzen er regelmatig op dat in de Vinex-wijken te veel rijtjeshuizen staan die nogal op elkaar lijken, dat de kavels te klein zijn, de bebouwingsdichtheid te hoog is en dat het bij oplevering slecht is gesteld met geplande voorzieningen. Kort gezegd: de kwaliteit van de Vinex-wijken schiet volgens de critici tekort.

Vanaf 2000 worden geleidelijk aan meer en meer Vinex-woningen door de eerste eigenaren te koop aangeboden. Anno 2006 is het mogelijk terug te kijken en te beoordelen of ze redelijk snel verkocht worden en tegen een goede prijs in vergelijking tot soortgelijke woningen in hetzelfde woningmarktgebied. Het blijkt dat de Vinex-woningen in de belangrijkste Vinex-locaties aantrekkelijk zijn en vlot van de hand gaan. Niet alleen de prijs per vierkante meter ligt doorgaans hoger, maar ook het verschil tussen vraag- en verkoopprijs is over het algemeen kleiner. Bovendien staan deze woningen meestal korter te koop. Er zijn echter wel veel regionale verschillen.

Bron:
http://www.nvm.nl/