De wijk Westeraam is opgedeeld in deelplannen die elk hun eigen ontwikkelingstraject kennen.

Groenoord

Groenoord was het eerste deelplan van de wijk. Na een uitgebreide opstart en een voorbereidingsperiode waarin de stedenbouwkundige plannen zijn gemaakt is in 2002 gestart met de bouwwerkzaamheden. Nadat de wijk bouwrijp is gemaakt is in 2002/2003 gestart met de bouw van de eerste woningen.
De wijk is samengesteld uit woningen op vrije kavels en uit koop- en huurwoningen in diverse categorieën, als twee-onder-een-kap, geschakeld, rij en gestapeld. Medio 2006 is het eerste deelplan Groenoord gereedgekomen.

Centrale Zone

Het tweede deelplan in de wijk Westeraam is een deelplan met een functioneel karakter. U vindt er niet alleen alle voorzieningen (brede school, zorgkruispunt, buurtsupermarkt en winkelondersteunende horeca), maar ook zestig huurappartementen in alle prijssegmenten. Daarnaast zijn er veertig appartementen in twee zogeheten urban villa’s verschenen. Het archeologisch monument ‘De hoge hof’ is ingericht als park met ruimte voor recreatie, sport en spel en een ligweide. In het meest zuidelijke deel van dit gebied liggen het Westeraam College en een sportzaal. Medio 2007 is dit deelplan nagenoeg voltooid.

Lingebuurt

De Lingebuurt nadert haar voltooiing. Er zullen in totaal 800 woningen verschijnen; rijwoningen, appartementen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en vrije kavels. Bij het ontwerp van dit deelgebied is met dorps wonen gekozen voor een uniek thema. De stedenbouwkundigen hebben gekozen voor een opzet die recht doet aan de historie. Woonpaden vormen de verbinding met het omringende landelijke gebied, woonstraten vormen de stroomruggen van een oude riviertak. Gaarden verwijzen naar de boomgaarden die zo typisch zijn in het Betuwse landschap. Ze liggen als een groen lint  door de buurt, ontmoetingsplekken voor spelende kinderen of een plek waar volwassenen op hun gemak in de zon zitten. De sleutelwoorden voor de Lingebuurt zijn rustig, groen en ruim.

Lanenbuurt

Deelplan Lanenbuurt bestaat uit twee afzonderlijke delen. Een gedeelte ten noorden van het Aamse pad en een gedeelte ten zuiden daarvan. Totaal worden in deze wijk bijna 500 woningen gebouwd. De bouwactiviteiten zijn in april 2009 gestart.

Vierslag (voorheen Krekenbuurt)

Dit is het laatste deelplan in het meest oostelijke deel van de wijk Westeraam. Op dit moment wordt gewerkt aan de stedenbouwkundige invulling van dit gebied.