Hoi,

Contact gehad met de GEM. Het is duidelijk. De voetpaden zijn alleen voor de bewoners van de Marene (recht van overpad) en niet voor andere perceeleigenaren die ook grenzen aan het voetpad. Volgende is logisch, maar toch ff vermelden: als er een recht van overpad voor voetpad X is verleend kunnen de tuinen waarop voetpad X is gelegen niet worden vergroot, tenzij degene met het recht van overpad hiermee instemt.

De projectontwikkelaar had het voetpad kunnen laten vervallen toen de rijwoningen (Grondel) 2 kappers (Marene) werden. Dit heeft men niet gedaan, dus is de situatie zo als die is.

Genoeg over de achterpaden.....   

Han

Beste Kitty en Eelko,

Bedankt voor jullie reacties. Echt duidelijk is het niet. Toen wij gingen tekenen bij de notaris (de eerste van de Cerises en Marene) gaf de Veluwezoom aan dat elke bewoner van de Marene met een pad achter de woning zelf kunnen beslissen of ze het pad bij de tuin betrekken of niet. Zij zijn namelijk geheel eigenaar van het pad en in het beeldkwaliteitsplan is niet aangegeven dat er een pad moet wezen.

Wat het bij ons achter gaat worden is denk ik aan de bewoners van de Marene's. Het is hun grond. Eelko en Kitty, voor beide reacties is wat te zeggen.


Groeten,

Han

Hoi,

Aan onze gezellige tafel gisteravond hadden we het o.a. over het pad tussen 15B (Cersie) en 15C (Marene). Het pad ligt op de kavels in blok 15C. Onduidelijk was of dit pad door de verandering van de type Grondels naar Marene zou verdwijnen. Ik heb op de tekening van de informatiebrochure Marene nagekeken. Op de tekening staat staat het pad nog aangegeven. Misschien kunnen de bewoners van blok 15C ons vertellen of het pad bij de tuin is toegevoegd of niet.

Alvast bedankt voor de reactie.


Groeten,

Han

Hoi,

Gisteravond een presentatie van de Veluwezoom gehad. Voor degene die er niet waren of in fase 4 zitten is dit misschien leuk om te weten.

Uitgaande van de opgegeven weken kom ik voor ons bouwblok (15B) uit op het volgende schema.

Fundering                               9 mei 2007
Wanden begaande grond       22 juni 2007
1ste verdieping                      2 juli 2007
Dak                                      6 juli 2007
Bouwvak                              30 juli - 17 aug
Oplevering                           30 oktober 2007

Marcel, ik zou de bezichtingen toch door de eigenaar laten uitvoeren.

Groeten,

Han

p.s. ik ben alleen een doorgeefluik... routing en data's zijn INDICATIEF (alleen gebasseert op de presentatie van gisteravond en geen verlet)

Hoi,

Aangezien het niet altijd duidelijk is waar welke erfafscheiding komt, hierbij de uitleg van de gemeente. Het gaat er dus om of de erfafscheiding aan een woonstraat of woonpad is gelegen. Dat er in een verkoopbrochure iets anders is aangegeven doet hier niks aan af. Het BKP is leidend. Reactie van de gemeente:

Het stedenbouwkundigplan van de Lingebuurt gaat uit van woonstraten en woonpaden elk met een eigen karakter.
In het Beeldkwaliteitsplan (BKP) voor de Lingebuurt ligt vast welke
hagen waar als erfafscheiding moeten worden aangebracht.
Voor de woonstraten geldt: de erfafscheidingen zijn laag en hebben deels
een gebouwd karakter (een verticale poer waartussen verschillende
invullingen mogelijk zijn). Van west naar oost veranderen deze
invullingen van meer stenig, hard en gebouwd naar open ,groen en zacht.
Bij een haag is een beukenhaag voorgesteld.
Aan de woonpaden gelegen voortuinen worden begrenst door een haag van veldesdoorn of liguster.

Met het bovenstaande is beoogd een goede kwaliteit in de buurt te
krijgen. Dat willen en moeten we vasthouden.

Groeten,

Han (KV Diagonaal)

Hoi,

Ik heb begrepen, zelf nog niet gezien, dat er hekwerk nabij de oversteek busbaan/Zonnepoort is aangebracht.
De GEM/gemeente heeft dus, conform onze ervaringen tot nu toe, dit probleem serieus opgepakt. De 23ste is er weer platformoverleg. Mijn vraag is wat jullie vinden van de oplossing. Hierbij rekening houdend dat de Zonnepoort over een week of 2-3 gaat verhuizen naar de nieuwbouw.

Groeten,

Han

Hoi Marcel en Marielle,

Hartstikke mooi dat jullie zo snel wat gevonden hebben. Tot max januari begreep ik. Ook al schiet het nu niet zo op, januari gaan we halen. Ja, toch Veluwezoom?

Nadat onze oudste een morgen had meegedraaid bij de Elstar en een middag bij de Zonnepoort hebben we gekozen voor de Zonnepoort. Beide soorten onderwijs hebben hun voor en hun tegens. Zie o.a. de topic ''wie heeft ervaring met Elstar Zonnepoort'' onder scholen.

Zover ik begrepen heb worden er standaard plinten bevestigd. andere typen hebben de optie aangeboden gekregen om die te laten vervallen. Wij hebben nog niet zo'n brief van Verhoofstad gehad. Misschien komt die samen met de brief over de het opwaarderen van de CV's. Verhoofstad was vergeten dat onze 4 woningen nog zo'n aanbieding moesten ontvangen.

Groeten,


Han en Bertine

Hoi Marcel,

Zoals je weet zitten we ook een paar maanden in een 'tussen'huis. Wij hebben het volgende gedaan: het publieke omroeppakket van kpn genomen. Dit betekend eenmaal 90 euro voor een decoder en geen TV-abonement (= gratis kijken naar de publieke omroep, tv gelderland en enkele duitse zenders). Als je dit te weinig zenders vindt kun je je bijgeleverde smartcard activeren (dan wel een abonement) en krijg je de 90 euro terug. Tot nu toe kunnen wij leven met het publieke omroeppakket. Meer info op http://www.kpn.com/kpn/show/id=1123501/noconfig=true/saleschannelid=102236/dbid=-701/typeofpage=77285

Daarnaast hebben we internet plus bellen van kpn. Werkt prima en de installatie was zo gepiept (al had ik andere verhalen gehoord van mensen die het ook weer van andere hadden).

Misschien  heb je hier wat aan.

Groeten,


Han

p.s. was leuk om twee fietsers afgelopen zondag te ontmoeten

Van de 4 woningen in blok 14E zijn 3 lid van KV diagonaal. Daarvan hebben zich 2 aangemeld voor de ledenpagina. 

4 juni is snel. Wel fijn dat jullie misschien een overlap hebben. Het is net kamperen tussen de verhuisdozen die rechtstreeks naar de Wodan moeten.

Wij gingen er ook vanuit dat ons huis langer te koop zou staan. Het voordeel van 2 maal verhuizen, naast de vele nadelen, is dat je 2 keer de kans krijg om te beslissen of je dat ding in je handen niet beter naar de stort kan brengen.

Naomi en Lennart, hopelijk gaat het bij jullie ook snel. Succes

Groeten,

Han en Bertine

Buurtjes,

Bedankt, inpakken is niet het leukste werk.

Marielle en Marcel,
Als jullie kiezen voor iets als een vakantiehuisje of zo en opslagruimte nodig hebben voor jullie spullen, kan dat in de 3 kamers (elk circa 4 bij 3) boven de oude koeienstal. Wij huren een oude boerderij en gebruiken die kamers toch niet. De kamers zijn afsluitbaar en er is een aparte toegangsdeur naar de kamers boven de koeienstal. Het is maar een idee...

Naomi en Lennart,
Succes met de verkoop (misschien zijn de kijkers van vandaag de kopers).

Groeten,

Han en Bertine

ja, de 24ste gaan we met onze spulletjes van Waddinxveen naar Elst.

Hoi Naomi,

Het zal een deur in de kanteldeur zijn want een vaste loopdeur is een gevelaanpassing en dat mag nu niet.

Wat we doen met de tuin, schutting en oprit gaan we bedenken als we in Elst zelf zitten. We zijn nu druk bezig met de voorbereidingen van de verhuizing. Inpakken, na stort tijden, inpakken e.d.... Het bekende werk als je een nieuwbouwhuis koopt.

Groeten,

Han en Bertine 

Hoi Leonie,

Bedankt voor je intresse.  Ja, we hebben via funda een huurwoning gevonden. Over 2 weken zitten we in Elst.

Groeten,

Han

p.s. veel plezier 1 april

Hoi Marielle en Marcel,

Dat is een hoop geld als je denkt aan 3 lichtpunten in het plafond. Daar moeten we nog ff over nadenken. Volgens Ton moet het constructief geen probleem zijn om een dakkapel te plaatsen. Wat die tekst ''onder voorbehoud van constructieve mogelijkheden kap'' voor het aanbrengen van dakvenster op slaan is mij en Ton niet duidelijk.

Als jullie een dakvenster plaatsen, laten jullie dan ook een loze leiding aan de trapzijdekant op zolder uitkomen? Voor b.v. electra.

Ze waren gisteren ter plaatse van jullie toekomstige woning aan het heien.

Groeten Han en Bertine

Hoi Remko,

Klinkt goed. We moeten maar weer eens gaan kijken.

Han en Bertine

vorig jaar uitgezocht en nog geen prijs van Verhoofstad? Wij hebben vorige maand de keuken bij Voortmanv gekocht. Ja, Ton gaf aan dat Voortman niet erg snel was...

Han

Hoi Naomi,

Natuurlijk mag je vragen naar de kosten ervan. Ik weet ze alleen nog niet. Waarschijnlijk krijgen we die samen met de prijs van de keuken (hbben we ook nog niet). Zodra ik het weet kan ik je berichten. De tuin is vlgens mij met uitbouw van 3 meter 11 meter. De afvoer kan toch gewoon op de wasmachineaansluiting.

Jullie hebben geen andere meerwerkopties dan die op de lijst opgenomen?

Han

Beste Naomi en Lennart,

We zijn natuurlijk ook benieuwd naar de niet standaard opties die onze buren hebben gekozen.

Han en Bertine

Hoi buurtjes,

We hebben gekozen voor het isoleren van het plafond en de vloer van de garage (1800 euro). De optie om ook de wanden te isoleren vonden we iets te, nl circa 8.000 euro.

Daarnaast een deur van de woonkamer naar de garage en enkele plafond lichtpunten in de keuken erbij. Als we kijken naar de piketpaaltjes in het zand hebben de nrs 6,8 en 10 gekozen voor een 3 meter uitbreiding van de woonkamer.

Marcel en Marielle weten jullie of het dak is voorbereid is voor een dakkappel?

GroeNten,

Han

Hoi,

Gisteravond is in het overleg platform Lingeuurt de verkeerssituatie bij de oversteek busbaan/Zonnepoort aangekaart. Afgesproken is dat de GEM/gemeente deze verkeerssituatie nader zullen bekijken. In het volgende overleg (over 6 weken) zullen wij hierover nader worden geinformeerd.

Heb dus nog even geduld en heb vertrouwen in de GEM/gemeente. Onze ervaringen tot nu toe is dat de GEM/gemeente de in het overleg aangekaarte punten serieus oppakken.

Han

Hoi Remko,

Bedankt voor je bericht. Ik ga morgen ff kijken naar onze zandbak.

Han

Hoi Marcel en Marielle,

Hartstikke leuk dat we de 26ste onze bijna buren onmoeten. Kunnen we misschien ook de tekeningen met elkaar vergelijken.

Net weer contact gehad met Ton aangaande de wcd en lichtpunten. Op 31 januari j.l. hebben wij de vraag uitgezet bij de kopersbegeleiding. De kopersbegeleiding heeft dit weer uitgezet bij de installateur.  De installateur is er nog mee bezig. Dit komt mede omdat de installateur nog niet beschikt over alle wijzigingen van de standaard (ondermeer de keukenindeling en de uitbouwen) van alle type Cersi's. Deze gegevens heeft ie nodig om zijn berekeningen te kunnen maken. De verwachting is dat over circa 2 weken meer bekend is.

De kopersbegeleiding heeft schriftelijk aan ons aangegeven dat het aantal wcd en lichtpunten in overeenstemming zal zijn met de NEN 1010. Hoe dit in praktijk uitpakt zien we over circa 2 weken.

Opgemerkt wordt dat het 'verschuiven' van een standaard lichtpunt in de keuken niet geregeld is in de NEN.

Wij zijn benieuwd hoe het is afgelopen met jullie vraag over het aantal te plaatsen radiators in de keuken.

Tot maandag.

Groeten Han en Bertine   

Nu hebben 56 huishoudens van de 100 grond gebonden woningen in fase 3 zich aangemeld

bedankt

Beste Leden van kopersvereniging De Diagonaal,

De eerste werkzaamheden zijn verricht op de bouw. Bij de ene woning is er al meer gedaan dan bij de andere, maar ze zijn begonnen! Wellicht wordt u steeds nieuwsgieriger naar u nieuwe buren en naar de stand van zaken omtrent de kopersvereniging.

Daarom nodigen we u graag uit voor een informatieavond op maandag 26 februari over kopersvereniging “De Diagonaal”. Op deze avond zal er informatie gegeven worden over de start van de kopersvereniging en zal er iemand van Vereniging Eigen Huis een circa 1 uur duurende presentatie geven.

Vereniging Eigen Huis heeft een speciaal lidmaatschap voor kopersverenigingen: Eigen Huis Nieuwbouwcoach. Tijdens de voorlichtingsavond wordt er uitgelegd wat een Eigen Huis Nieuwbouwcoach inhoudt, wat de voordelen zijn en wat Eigen Huis Nieuwbouwcoach voor, tijdens en na de bouw voor kopersverenigingen kan betekenen. Denk hierbij aan:
Een uitleg over het nut van krachtenbundeling en de voordelen die collectief optreden kunnen opleveren.
De complexiteit van het bouwproces en oplossingen om de communicatie tijdens de bouw te optimaliseren. Ook zal er aangegeven worden wat de oplevering inhoudt en hoe deze in zijn werk gaat.

De tijd en plaats op de 26ste zijn doorgemaild aan degene die zich hebben aangemeld als lid.

Na afloop van deze presentatie is er gelegenheid om vragen te stellen. Wij verzoeken u dan ook om daar al vast over na te denken en deze indien mogelijk vooraf aan ons door te mailen, zodat wij deze vragen kunnen inventariseren.

Wij hopen u daar te ontmoeten. Als u nog vragen hebt kunt u contact opnemen met diagonaal@orange.nl

Met vriendelijke groeten,
 
Kopersvereniging “De Diagonaal”