Hallo Mike,

Nog even een vraagje aan jou: de schakelaars op de eerste verdieping die jullie hebben laten verplaatsen (kosteloos) omdat ze errata zijn. Welke zijn dat precies? Soms degene die aan de verkeerde kant zitten als je de deur opent?

Ik hoop van je te horen!!

Groetjes Suus

ps Ik zou graag op A3 formaat een plattegrond uitprinten met alle bouwnrs van de 2e erop. Weet iemand waar ik die zou kunnen vinden?

Hallo Mike en Yvette (en de rest ;-),

Wij hebben de volgende meerwerkopties die we zowiezo willen laten doen;

-uitbouw woning 2,4 meter
-uitbouw garage 2 meter
-gewone deur garage achterkant verplaatsen
-2 dakramen
-schakelaar wasdroger
-radiatoren verplaatsen woonkamer bij tuindeuren
-radiator keuken onder raam
-buitenkraan
-andere badkamer
-andere keuken
-diverse loze leidingen
-cv ketel opwaarderen naar c4 ipv c3
-platte dubbele wandcontactdozen in hele huis
etc etc

Jeetje wat een lijst 

Wij hebben bij Van Dijk een offerte laten maken voor een badkamer. Echt heeeel erg $$$$$$$ duur. We hebben eind mei een 2de afspraak en gaan veel dingen schrappen en standaard laten doen en dan zelf later veranderen. (douchedeur, kranen etc) Als je op internet kijkt hoeveel goedkoper je bepaalde merken kunt kopen is dat wel even schrikken!!.

Bij Voortman zijn we er helemaal uit met de keuken. Ook geholpen door Johan Pitlo. Erg goed, concreet en eerlijk. We zijn er qua prijs goed uitgekomen. We zijn wel bij andere keukenboeren geweest zoals o.a.  Keukenconcurrent, Brugman etc. Voortman had de beste prijs en kon ook het merk leveren dat wij graag wilden. (NEXT 125)

Groetjes Suus

Hallo Mike,

Wij komen aan de Mansio te wonen (Cascade woning, ook via VOS). Wat hebben jullie allemaal aan meerwerk?

En hoe ging dat gesprek met koperbegeleiding? Valt daar wat te onderhandelen of zijn de prijzen van het "niet-standaard-meerwerk" vast?

Weet jij precies wanneer ze gaan bouwen aan de woningen van VOS?

Groetjes en fijne avond.

Suus

Hallo,

Wij hebben aankomende week onze eerste afspraak met Koperbegeleiding. (=dat dan Verhoofstad??) We zijn nieuw in de nieuwbouw-business ;-)

We hadden al bij van Dijk een badkamer uitgezocht en de schatting van hen was dat het incl verleggen van leidingen etc zo rond de 8.000 a 9.000 euro uit zou komen. Nu hebben we afgelopen week de offerte van Koperbegeleiding gehad en is het rond de 14.000 euro... @$@%^*$@#

Vraag 1;
Kun je met Van Dijk en Koperbegeleiding ook onderhandelen over prijzen etc of is het standaard bij badkamers: accepteren of niet?

Bij Voortman hebben we nl goed onderhandeld en eigenlijk alles al rond.

Vraag 2;
Krijg je voor de keuken behalve de offerte die je bij Voortman krijgt nou ook een totalen offerte via koperbegeleiding? (omdat daar ook leidingen etc veranderd moeten worden)

We hebben ook redelijk veel aan meer- en minderwerk

Vraag 3;
Hoe weet je nou dat je een goede prijs krijgt en dat alles goed verrekend wordt?

Misschien is er iemand die (bv van Groenoord naar Lingebuurt verhuisd;-) er meer ervaring mee heeft en ons wat meer duidelijkheid kan geven.

Bedankt alvast!!!

Suus

Haai Petra,

Ik weet ook niet precies hoe het komt dat er nog een aantal te koop staan. Van meerdere soorten woningen staan nog huizen te koop. Ik denk dat de prijs pittig is voor een gemiddeld stel/gezin en omdat er maar zo weinig huizen door VOS (o.a. Cascade) gebouwd worden is er ook niet MEGAveel reclame voor gemaakt.

Wij vinden het juist leuk dat er van dit soort woningen maar zo weinig van worden gebouwd.

Veel succes! Wanneer moet je eigenlijk beslissen??

Fijne (zonnige) dag!

Suus

Hoi Sandra!

De uitbouw loopt mijns inziens wel over de hele breedte. We hebben het een tijdje terug na gevraagd en de makelaar bevestigde dat.

Ik hoorde trouwens dat het huis naast ons (dat Elvira eerst wilde, 13a.02) nog steeds vrij is. Misschien betere optie; groter kavel en tuin op het zuiden.

Groetjes Suus

Hallo!

Inmiddels via de makelaar vernomen dat er van de 8 cascades: 4 van zijn verkocht en 1 onder optie is.

Nog steeds geen nieuwe bewoners dit forum ondekt?

Groetjes Suus

Haai Ingeborg en Richard!

Volgens mij komen jullie schuin tegenover ons te wonen. Wij hebben (nog) geen kids.  We zijn dus met z'n tweetjes, ik 29 jaar en vriendlief 33 jaar.

Misschien is het leuk een beetje contact te houden. Ik zet tijdelijk even mijn emailadres hier neer:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Kunnen we eventueel ervaringen etc uitwisselen.

Groetjes Suzanne en Dennis

Helemaal niemand?

Hallo allemaal!

Goed idee om een oproep te doen voor de bewoners van een bepaalde straat. Dus bij deze:

Wie komt er op de Mansio te wonen? Wij hebben kavel 13a.01 Cascadewoning op de hoek!!

Het gaat zowiezo om de volgende nummers:
9c.01-9c.02
9d.01-9d.02
13h.01-13.02
13a.02

Groetjes Suus & Dennis

Hallo Petra,

De standaard keuken kun je bekijken bij Voortman in Elst en het sanitair bij Van Dijk in Elst. Het sanitair hebben wij nog niet gezien. De standaardkeuken nemen we sowieso niet. We hadden al een leuk idee en dat is compleet anders als de standaard keuken. Voor het sanitair hebben we a.s. zaterdag een afspraak.

Volgens mij kost de kleinere uitbouw rond de 10.000 euro ofzo. Ik weet het niet zeker. Elvira (zie boven) zou het huis naast ons kopen maar zij zien er vanaf i.v.m. de financieen. Voor dat huis (13a.02) was een wachtlijst. Dus ik weet niet precies hoe dat zit. Die is 309.000 euro. Het is een kavel van 325m2.

Als je nog meer wilt weten hoor ik het wel!

Groetjes Suus

Haai Petra!

Naar mijn idee komt dat door verschillende redenen.

O.a. de prijs (Rabovastgoed zijn 2-onder-1 kappers goedkoper, maar zijn dan niet vrijstaand), VOSprojecten die vrij klelin is in het hele Westeraam"gebeuren" dus weinig reclame. Zeker i.v.m. Rabo vastgoed.

Wat ons aantrekt in deze woning waren de volgende dingen:
-grot kavel; 325 m2
-tuin op het zuiden
-beneden veel m2(met uitbouw nog veel meer)
-geen trap in de woonkamer
-keuken straatkant
-vrijstaande 2-onder-1kap (geen geschakelde garage) dus achterom via je eigen tuin
-goede indeling slaapkamers
-geen'standaard'huis. Er worden er niet 60 van gebouwd ;-) En elke woning heeft andere ramen

Als je meer wil weten hoor ik het wel.

Groetjes en fijne zondag!


Suus
Ps. ik ben geen verkoper, hoor!!

Hallo Petra!

Wij hebben zo goed als gekocht; 13a.01. Op de tekeningen  (die ook getekend moeten worden) stond een fout. Vandaar dat dat nog even op zich laat wachten.

Wij zijn heel enthousiast over de woning (ruimtre) en de grote van het kavel. We zijn al een beetje aan het keukenshoppen geweest. De oplevering zal ergens mei-juni 2007 zijn.

Leuk om contact te houden als je gaat kopen!!!

Groetjes Suus

Zijn er inmiddels nog meer (aspirant)kopers voor een Cascade-woning?

Leuk om nog meer ervaringen uit te wisselen!!

Groetjes Suus

Hallo!

Misschien een rare vraag: maar om welk soort hypotheek gaat het waar je die 4,1% voor krijgt?

Groetjes en fijn weekend!

Suus

Haai Elvira!!

Leuk dat jullie ook zo enthousiast zijn! Nee hoor, wij hebben nog steeds optie. Er liggen nog steeds vragen bij Meeus waarvan de antwoorden bij de aannemer vandaan moeten komen.

Ik dacht dat die uitbouw over de hele breedte van de woonkamer was? Er staat toch in die optielijst 2,4 meter uitbouw woonkamer? Niets over 'gedeelte van'. (anders is het sowieso poepieduur$$$ ;-) Wij gaan waarschijnlijk ook voor de uitbouw van de garage.

Qua keuken zijn we er nog niet uit. Als we besloten hebben te kopen gaan we daar verder naar kijken. Er zijn natuurlijk zoveel verschillende mogelijkheden!! Het enige dat wij liever niet willen is dat er een gedeelte keuken voor het raam staat.

Misschien is het handiger om e-mailadressen uit te wisselen, voordat we al onze dingen hiero in het "openbaar" bespreken.. 

Samen tuinen en bestrating is een goed idee!!!! Moeten toch ergens op bezuinigen... 

Fijne avond en hoop snel weer van je te horen!!

Groetjes Suus

Haai Elvira,

Op dit moment wachten we op de tekeningen, zodat we wat beter kunnen zien waar bij onze woning nou precies de ramen zitten. Als de makelaar die tekeningen heeft maken we weer een afspraak. Tussentijds zijn we wel al met de hypotheek bezig.

Wij vinden een houten, simpele schutting mooi, zoiets als dit:

http://www.tuindomein.nl/bestellen.php?prodid=269&prodgr=37

Ik hoop dat de link werkt ;-) anders even kopieren. Het is zo'n schutting van hout, beetje om-en-om systeem zodat je er wel iets langs kunt laten groeien zoals klim-op of roosjes.

Over de voortuin kunnen we ook mooi samen overleggen t.z.t. Is vast goedkoper en het is wel mooi als het een beetje een eenheid is.

Nou, fijne avond en spreek je snel weer!!

Groetjes Suus

Nou, lekker dan... misschien eind 2007.. Dat duurt wel erg lang!! Ach ja... hopen dat het lange wachten dan wordt beloond... 

Hebben jullie nu ook een koophuis? Wij wonen nu gehuurd op een etage in de binnenstad. Dus wel een grote verandering voor ons.

Van die keuken weet ik niet. Je kunt natuurlijk een gedeelte van de keuken voor het raam zetten. Maar de ramen zijn 67 cm hoog volgens Meeus.

Mijn vriend vraagt:"Wat voor een schutting willen jullie?" ;-)

Ik ben benieuwd wat jullie gevoel is na het gesprek van a.s. maandag.

Groetjes Suus

Grappig om elkaar zo elke keer te spreken.

Ja, daar heb je gelijk in; die Juli heeft ook een apart toilet boven. Dat vonden wij ook mooi en praktisch... Maar ja...

Wij gaan de woonkamer in elk geval die 2,4 meter uitbouwen. Waarschijnlijk de garage ook. Verder 2 dakramen aan de achterkant. Aan de voorkant mag geen dakraam. Alleen eventueel een dakkapel. Wij vinden de dakkapel te klein. Dus eventueel later zelf een grotere laten plaatsen. Maar das voor later!!

Die keuken kun je bij Voortman in Elst bekijken. Wet je wat ook een minpunt is? Dat de ramen in de keuken 68 cm van de grond beginnen. Dus als je een andere opstelling wilt, zit je altijd met dat raam waar geen keuken onderlangs kan. De standaardtegels voor de badkamer hebben we toevallig gezien bij Meeus. Mwohh... niet echt heeeel mooi....

Tegen ons is gezegd dat de woningen half 2007 opgeleverd worden. Dus dat duurt nog een tijdje.

Jij ook weltruste!!

Groetjes Suus

Goedemorgen!!

Grappig; ik werk ook in de Randstad!! Mijn vriend in Apeldoorn. Ik weet dus niet hoe dat zit met de Waalbrug. Maar volgens mij valt dat best mee. De trein is een goede optie maar ik weet natuurlijk niet waar je precies moet zijn in Nijmegen.

Qua opties kan je natuurlijk alles laten doen wat je wilt. Ik heb even gekeken wat de standaardopties zijn:
-1,2 en 2,4 meter uitbouwen woonkamer
-garage 2 meter verlengen
-dakramen 114mx118 m (1000 euri's)
-dakkapel (1.30 m breed, 5000 euri's)

Verder nog dingen als buitenkraantje, vloerverwarming badkamer etc etc.

Verder worden deze woningen in 3 kleuren steen gebouwd. Dat 13A gedeelte word in roodbruin (de donkerste kleur) gebouwd. De steen hebben we al gezien. Dat is de mooiste vinden wij.  ;DDe andere kleuren zijn rood en oranjerood.

De standaardkeuken is echt lelijk!! Niet eens een oven of magnetron. Voor zo'n huis (prijs en uitstraling) is die keuken echt waardeloos. Dus daar zullen wij in elk geval ook nog een stuk hogere kosten door krijgen. De stelpost voor de keuken is 3275 euro (dat zegt misschien al genoeg.. )

Nou, fijne zondag!

Groetjes Suus

Is idd een hoop geld voor die uitbouw. Maar dan wordt de woonkamer wel supergroot!!!

Het zal misschien wel wat drukkeer zijn dan die 21 maar ik denk dat eigenlijk toch alleen maar bestemmingsverkeer is. Die 2-kapper die naast de 13A staat; daarlangs komt de parklaan (ik geloof dat die straat zo heet) en dat wprdt een drukkere doorgaande weg. Wij vinden het mooie, grote, brede kavel en zonnige tuin belangrijker.

We hebben wel een verkoopbrochure maar daar daar niet precies de tekening in van 13A.01 en 02. Omdat in elke woning de ramen anders zijn willen we eerst de tekeningen zodat we goed alle afmetingen kunnen zien.

Wij hebben bij de verkoopronde hiervoor eerst ingeschreven voor een "Juliwoning" (uitgeloot) maar dit huis is toch functioneler en handiger ingedeeld. Zeker de kamers op de 1e verdieping.

Wij wonen in Arnhem maar ik kom oorspronkelijk uit Doornenburg, in de Betuwe.

Wat voor leeftijd zijn jullie? Ik ben 29 en vriendlief is 33.

Groetjes Suus

Hallo Elvira,

We hebben nog steeds een optie. We wachten nog op bouwtekeningen van de aannemer. We zijn wel serieus geinteresseerd. Waarschijnlijk gaan we de woning wel kopen.

Er zijn 2 opties om de woonkamer uit te bouwen; 1,2 meter en 2,4 meter. Ook kun je de garage uitbouwen met 1,6 meter. Die 2,4 meter uitbouwen in de woonkamer kost ongeveer 17.000 euri's.

Volgens mij is die 13A.02 beter; tuin op het zuiden, toch?!?!?!  Dat deed ons besluiten om voor die 13A.01 te gaan.

Ben benieuwd wat je/jullie gaan doen. Komen jullie uit de buurt?

Groetjes Suus

Hallo,

Wij hebben een optie op een CASCADEwoning van VOSprojecten. Zijn er mensen die deze woning gekocht hebben/optie op hebben?

Wij hebben een optie 13A.01. Het zou leuk zijn om met anderen te kletsen over dit huis, eventueel meer-minderwerk etc, mogelijkheden...

Groetjes Suus