Westeraam.info

Wij hebben vandaag een huis gekocht, volgende week dinsdag gaan we bij Meeús tekenen. Het huis wordt gebouwd in de 3e fase van de lingebuurt..

Als er andere zijn in de 3e fase kun je hier kwijt wat je hebt gekocht.

Type "Winde" 14.e02
Via Alosta 25

Wij gaan vrijdag langs bij Meeùs om de KAO te tekenen. Gaan gelijk eens vragen wanneer de bouw aanvang zal nemen, mede i.v.m. passeren en hypotheken en dergelijke. Als we meer weten laten we het weten via het forum.

Type Grondel
Donar 13

Eelko

Van harte, laat even weten wanneer de bouw gaat beginnen. Ik weet dat de bouw VOOR 1 november 2006 moet beginnen dus even afwachten..

Hoi,

ik hoop niet dat je die informatie hebt van meeus want daar klopt meestal niet zo heel veel van.
uit de informatie op www.overbetuwe.nl heb ik begrepen dat ze rond 1 november klaar moeten zijn met het grove grond werk (riolering etc.) waar ze op dit moment mee bezig zijn.
dus voor 1 november beginnen lijkt me daarom stug.

maar uiteindelijk gaan ze wel bouwen. bij ons zijn ze net begonnen (fase 2)(er is een kuil met zand) en meeus heeft afgegeven dat er week 25 begonnen zou worden. ze zaten er dus maar een kleine 10 weken naast.  >:(

Hoihoi,

Wij komen aan de Aurelius nr 20 te wonen.
Dit is een vrije kavel en wel nr 73.

Wij hopen in november te kunnen beginnen met onze woning, zodat het rond juni 2007 klaar is.....maar ja dat is altijd afwachten.

groetjes Leonie

Start bouw is (uiteraard) nog onbekend. De kans dat 1 november gestart zal worden is niet zo heel groot, verwachting is wel nog dit jaar. Oplevering is dus helemaal onbekend.
We hopen in ieder geval dat er zo snel mogelijk begonnen wordt met de bouw en dat het weer gedurende de bouw watr beter zal zijn dan op het moment van schrijven van dit bericht. Het is hier noodweer.

Hoi,

Gefeliciteerd met jullie aankoop!

Wij hebben een optie op Via Alosta nr. 5 type Winde.
We zijn druk bezig met de informatiemap door te spitten.
Komende woensdag moeten we aangeven of we het huis willen hebben.

Hebben jullie nog tips en/of wetenswaardigheden over de koopovereenkomst, het huis, de buurt etcetera?

Nummers 7, 9, 11 en nog een aantal houdt de projectontwikkelaar zelf vertelde Marloes van Meeus.

Groetjes,
Janneke & Mike.

Hallo, kopers uit fase 3.

Gefeliciteerd met jullie (aanstaande) aankopen!  :)
Op dit forum is het denk ik wel de moeite waard om wat discussies uit de vorige fasen eens door te spitten.
Wat je daaruit oa. kunt leren is dat de afgegeven tijden vaak niet kloppen.

Een voorbeeld:
Wij hebben onze woning op 10 december aangeboden gekregen en deze uiteindelijk begin februari geaccepteerd.  Toen werd gezegd dat alleen de vergunning nog niet helemaal rond was en men dacht in april/mei te kunnen beginnen. Dit werd uiteindelijk 19 juli.
Dat kost dan uiteindelijk flink wat geld aan bereidstellingsprovisie om de rente van de hypotheek vast te kunnen houden. Hou hier maar vast rekening mee. De bouw is bij ons nu net begonnen. Na 250 werkbare dagen moet het dan klaar zijn. Dat is dus tegen de zomer van 2007.

Het lijkt me erg sterk dat woningen uit fase 3 eerder klaar zullen zijn...........

Groeten en veel plezier met het uitzoeken van het meerwerk!

Mike.

Mike van harte met de optie op jullie woning.. Wij gaan morgen tekenen bij Marloes voor nr. 25 Via Alosta.. Mochten jullie het huis aanvaarden dan worden we straatgenoten ;)..

Als het goed is zijn de nummers die door Vos projecten achter gehouden zijn verkocht aan de woningbouw vereniging. Deze zullen verhuurd gaan worden tegen een behoorlijke huurprijs +/- 700 euro p/m excl.

Ik wens jullie nog veel succes bij het maken van de beslissing.. de map was ons duidelijk maar hebben in de tussentijd wel veel contact gehouden met Marloes vooral met vragen die wij kregen nav. de map. (was trouwens goed verzorgd)

Hoi,

Ook namens ons gefeliciteerd met jullie aankopen. Wij komen op de hoek Via Alosta - Wodan te wonen (type Cerise aan de Wodan 6). Dus een paar huizen verderop dan jullie, Roy & Janine.

Deze week horen we wanneer Kondor Wessels/ Veluwezoom van plan is te starten met de bouw. Voor als nog is door Marloes aangegeven dat februari wordt gestart en men voor de bouwvak klaar is. In 4 maanden zou het huis gebouwd worden (veel prefab).

Dit lijkt me erg snel allemaal...
Zo gauw ik meer weet laat ik het achter op dit forum.


GroeNten,

Han en Bertine

Hoi Han en Bertine,

4 Maanden lijkt mij inderdaad erg snel! Ondanks dat de bouwmaterialen van prefab zijn.

Zoals Mike ookal aangaf, de informatie die ze geven over de opleverdata klopt idd niet. Onze woning (ook fase 2) zou in eertse instantie rond de kerst (2006) klaar zijn. (wij hebben in dec 2005 de woning toegewezen gekregen) Nu mogen we hopen dat de woningen in maart/april 2007 klaar zijn!
Ik hoop voor jullie (en alle andere mensen die een woning in fase 3 hebben gekocht) dat het allemaal wat soepeler verloopt dan bij ons.

Maar in 4 maanden bouwen, lijkt mij erg onwaarschijnlijk.

Vrienden van ons hebben een bouwroute gekregen . (gerritsen bouwgroep) ZIj hebben als info door gekregen dat de eerste woningen vlak voor de bouwvak worden opgeleverd en de laatste rond kerst. (De bouw zou dan in nov moeten beginnen om de planning aan te kunnen houden)

Wellicht heeft kondor wessels ook een bouwroute?

Succes!

Groetjes
Yvette

Hoi Yvette,

Als het goed is krijgen we deze week de planning (voor wat die waard is) te horen. Hoewel ik het het net als jij erg snel vind is 4-5 maanden bouwen volgens een kenner in deze, best mogelijk. We zullen het deze week wel zien....

GroeNten,

Han

Hoi Han,

Zodra je meer weet, wil je dat dan op het forum noteren? Ik denk dat er meer mensen nieuwsgierig zijn naar de informatie :)

In iedergeval  gefeliciteerd met jullie aankoop! En heel veel plezier met alles uitzoeken (zoals de keuken badkamer etc)

Hier zijn wij nog druk mee bezig :)


groetjes Yvette

Bij ons in fase 2 zijn ze ook vorige week gestart met aanvang bouw! Bouwnummer 13 E 01 . Ons is kort geleden nog gezegd week 10 2007, dus reken maar uit, ook dat is een korte termijn! Nu maar hopen dat het werkelijk zo is!!


Succes verder,

Hoi Frank,

Welke type woning hebben jullie gekocht?
Wij hebben type lagune (12b01) gekocht. Wij hoopten op eind maart, begin april. Week 10 zal dus mooi zijn.

Hoever zijn ze al bij jullie? Bij ons ligt er een gedeelte van de fundering (met leidingen etc)

Groetjes Yvette

Hoi Yvette,

Wij hebben een type Mei gekocht!

Bij ons hebben ze vorige week pas uitgegraven en zand gestort.
Bij ondertekening van het koopcontract stonden we op de bouwroute ingepland voor week 10 2007, maar niet lang daarna heeft Gerritsen ons blok ( 13 E 01 tm 13 E 05 ) verplaatst in de bouwroute en zouden ze pas klaar zijn medio augustus, september 2007!
Na veel heen en weer gebel naar oa  Rabobank Vastgoed, Meeus en Gerritsen hebben ze ons blok weer teruggeplaats op de oude plek in de bouwroute! Mede door het feit dat wij een dochtertje van 4 hebben die rolstoel afhankelijk is en we dus op dit huis zijn aangewezen ( badkamer en slaapkamer beneden ), waren ze bij Gerritsen bereid dit met hoge uitzondering terug te draaien.Waren wij natuurlijk zeer content mee en nu maar hopen dat ze de achterstand nog in kunnen halen!

Zal vast goedkomen,

Wij zijn de trotse eigenaars van het type september, Lingebuurt 3e fase. Het gaat om bouwnummer 10E01 aan de Aurelius 11. Wie oh wie worden onze buren? ???

Leuk zeg en informatief zo'n site!

Wij hebben gisteren onze handtekening en parafen op de koop-/aannemingsovereenkomst gezet bij Marlous. Vanaf nu zijn wij dus de trotse eigenaars van Via Alosta 25 bouwnummer 14e.02..

Hoihoi,

Wat leuk, eindelijk een stel die ook op de Aurelius komen te wonen....
Ik zal zo eens even kijken of de Aurelius 11 in de buurt ligt van onze woning (Aurelius 20, vrije kavel 73).

Wel spannend allemaal he?

groetjes leonie

Hallo Buurtgenoten,

Janneke & ik zitten nog steeds in de optie fase voor Via Alosta 5.
De optie verliep eigenlijk afgelopen woensdag maar omdat er nog een aantal van doorslaggevende vragen onbeantwoord waren, is de optie verlengd tot woe wk 35.
Inmiddels zijn de meeste vragen beantwoord. Wij wilen heel graag de vloerverwarming als hoofdverwarming (zijn alle radiotoren beneden weg). Meeus heeft navraag gedaan bij de aannemer of dit wel kon. Wat blijkt? kan dit helemaal niet  ???

Meeus stuurde het volgende:
Vloerverwarming als hoofdverwarming technisch niet mogelijk. Het verwarmend oppervlak plus de dikte van de afwerkvloer is niet voldoende de hoeveelheid leidingwerk op te nemen. Een vloerverwarming als bijverwarming is wel mogelijk. Hierbij wordt normaliter de maatvoering van de radiatoren iets verkleind en zou er één of meerdere verwarmingselementen kunnen komen te vervallen.
>Meerprijs vloerverwarming als bijverwarming € 5350,00 inclusief b.t.w.
>
>Inhoudende:
>Leveren vloerverwarming leidingwerk en aanbrengen (inclusief unit)
>Thermostaatkranen op alle radiatoren buiten woonkamer / keuken.
>Weersafhankelijk regeling + klokthermostaat.
>Krimpnet in de vloer.
>Wandcontactdoos t.b.v. pompunit.
>Loze leiding t.b.v. weersafhankelijke regeling.

Ik snap er helemaal niks van. Dit moet toch gewoon kunnen? Wat is dit voor aannemer!!!
Ik ken zat mensen die dit hebben gedaan. Wonen echter niet op de Westeraam.
Wie heeft dit probleem ook?

Groetjes Mike&Janneke.

P.S. Gefeliciteerd Roy & Janine met de aankoop.
Laten jullie veel meerwerk uitvoeren?

Misschien is de ruimte te groot om uitsluitend vloerverwarming aan te leggen? Je kunt toch vragen hoeveel capaciteit de aan te leggen vloerverwarming heeft. Dit kun je dan omrekenen naar de inhoud en zelf bepalen of dit voldoende is? Wellicht kun je dan nog wat 'designradiatoren' bijplaatsen voor het gezicht, deze hebben nl. meestal een wat lagere capaciteit en zijn dan ook weer niet voldoende voor een complete verwarming van een ruimte.

Wij hebben definitief getekend voor type Grondel. Alhoewel wij eerst waren ingeloot voor een ander bouwnummer bleek dat we toch nog een ander bouwnummer konden kiezen. Dat hebben we dan ook gedaan omdat dit een wat gunstiger perceel is (geen brandgang aan de achterzijde. We hebben nu Donar nr. 9 en zijn daar erg content mee. Gauw gaan tekenen iedereen in dit project, hebben we snel de ondergrens van 25 verkochte woningen bereikt en kan de bouw aanvangen.

Enig spitwerk op internet heeft me geleerd dat op 13 juli (week 28) de vergunningen aangevraagd zijn voor de vier afwijkende gevels (welke apart genoemd worden in de KAO) en een week later de aanvraag voor de overige bouwnummers. Indien er geen bezwaren komen en de gemeente de maximale periode gebruikt voor goedkeuring betekent dit dat in week 47 of 48 begonnen kan worden met de bouw (week 28/29 + 13 weken gemeente + 6 weken voor aantekenen bezwaar = week 47/48). Ergens op het forum heb ik gelezen dat iemand schatte dat de grond 1 november bouwrijp zou zijn, dus dat moet dan lukken, toch? Kunnen ze nog net beginnen voor de kerst!
Kerst 2007 dan in de Lingebuurt???

Eelko

Type Grondel, Donar 9

Eelko gefeliciteerd met je woning, wel veel geluk gehad met dat andere perceel of niet?? Bedankt trouwens voor je speurwerk op internet, die 6 weken voor bezwaren zullen denk ik niet gebruikt gaan worden, en ik hoop ook dat de gemeente wat sneller is als die 13 weken..
Ik heb afgelopen vrijdag nog met OVOM gebeld en die hadden nog niets gehoord van de gemeente. Volgens Marlous van Meeús zullen de 25 woningen die verkocht dienen te worden voor 1 november wel gehaald worden omdat er op dit moment meer als 25 in optie zijn..

Mike & Janneke, nog veel succes met jullie beslissing.. En bedankt voor de felicitaties. Mochten jullie tekenen dan kunnen we als de woningen worden opgeleverd een glaasje drinken..

Ik wil jullie hoop niet teveel de kop indrukken, echter....

bij ons (fase 2) had OVOM wat foutjes gemaakt bij de vergunningaanvraag. Na de laatste aanvraag bleek dus dat ze wel de volle 6 weken moesten wachten na het verlenen van de vergunning i.v.m. mogelijke bezwaar aantekeningen. De vergunning werd begin juni verleend en ze zijn pas begonnen met bouwen op 19 juli (6 weken later dus).
En dan hangt het er nog vanaf waar jullie zitten in de bouwroute. Bij sommige huizen uit fase 2 ligt de fundering er al, bij ons zitten alleen de palen er nog maar in en verder gebeurt er nog niets.

Wees gewoon op het ergste voorbereid, dan kan het alleen maar meevallen !! :)

Hallo buurtgenoten...

Wij hebben een kavel aan de Hadrianus gekocht op een vrije kavel nummer 68.
Dit moet samen met nr 67 een tweekapper worden.
We weten nog niet wie onze buren worden dus ook niet waneer we aan de gang kunnen met de architect en andere zaken..

We zijn vandaag voor het eerst even wezen kijken op ons stukje land dat was wel even puzzelen voordat we het gevonden hadden maar wel leuk!!

groeten Edwin Francis  chantal(10) en Lara(7)

Hallo buurtbewoners,

Leuk om al deze reacties te lezen.

Wij hebben vorige week getekend bij Meeus.

type "Winde" 16.d.03

groet,

Theo-Bea en Rowan

Van harte Theo en Bea met jullie woning aan de Via Alosta..

Wij zijn gisteren nog even wezen kijken maar ze zijn al druk bezig met de grond bouwrijp maken.. Hoop dat alles aardig snel gaat.. En van fouten leer je zeggen ze dus ik hoop dat ze geleerd hebben van de fouten uit fase 2 hoe jammer dat voor de kopers daar ook is natuurlijk..

Hallo,

Wij hebben het huis gekocht aan de Via Alosta nr. 17 bouwnr 14.d.02. Zijn er al andere mensen die in dit blok een huis hebben gekocht of een optie hebben?
Volgende week hebben wij al een afspraak met de kopersbegeleiding over het eventuele meerwerk. Best een gepuzzel nog, maar we komen er vast wel uit.

groetjes,

Erik en Annebel Valen

Heeee Annebel.

Jullie hebben het al gevonden!  ;)
Veel plezier met de voorbereidingen!

Groetjes, Ingeborg
Lingebuurt fase 2 type september Mansio

Van harte met jullie aankoop.. Wij hebben geen woning gekocht in jullie blok maar wel op 14.e.02 dus 4 huizen verder ;).. Veel succes met de keuze's voor meer en minderwerk.

Een vraag voor iedereen die het type "winde" heeft gekocht, wat doen jullie met de entree, halen jullie die eruit of laten jullie deze zitten?? Het kruipluik, de voordeur met brievenbus, meterkast en loze leidingen blijven namelijk gewoon zitten en worden niet weggehaald. Wij gaan waarschijnlijk de keuken naar de waterkant brengen zodat wij achter de woonkamer krijgen..

Hoi Roy en Janine,

Wij willen onze keuken ook verplaatsen naar de voorzijde aan de waterkant. Aan de achterzijde willen we 1,2 m
uitbouwen, zodat we iets meer leefruimte krijgen. Verplaatsen van de keuken (aansluitpunten) kost € 525.

Verder nog een tip voor de aanstaande bewoners van de Via Alosta: Wij zijn al voor een keuken wezen kijken. Voortman heeft een stelpost van € 1785,-. Wij zijn echter uitgekomen bij de "Keukenconcurrent" in Beuningen (ze zitten ook in Arnhem). Daar kregen we de stelpost volledig gecompenseerd. Bovendien hebben ze nu een aktie met kortingen van 50% op inbouwappatatuur van Whirlpool, Zanussi, Bauknecht en Ariston. Ook 50 % korting op keukenbladen en kasten. Kan aardig oplopen die kortingen. Om van deze offerte gebruik te maken moeten we binnen 2 jaar een keuken daar afnemen. Geen probleem, want dan is het huis al klaar.

Verder is de hulp en voorlichting in Beuningen zeer goed te noemen. Er werd alle tijd genomen om voor en nadelen van een opstelling tegen elkaar af te wegen. Het gaat natuurlijk om het verkooppraatje, maar het wordt je niet door de "strot" geduwd, om het maar eens plastisch uit te drukken. Zeker een aanrader!

Mochten jullie tot aanschaf van een keuken bij de Keukenconcurrent overgaan, vertel dan even dat ik (Erik Valen) deze tip aan jullie heb gegeven. Dan zit er voor mij ook wat leuks aan vast. Alvast bedankt. ;D

groetjes

Erik en Annebel Valen (Winde, 14.d.o2 , Viia Alosta 17)

Erik en Annebel,

Zaterdag hebben we het eerste gesprek met Voortman dus wij zijn benieuwd. Verder zal ik je advies in mijn achterhoofd houden..

Wel goed om te weten dat jullie de stelpost gecompenseerd hebben gekregen dat zou voor ons weleens van doorslag kunnen zijn om het daar ook eens te proberen.

Waarom wij niet naar voortman gaan, heeft ook als reden dat direkte familie slechte ervaringen heeft opgedaan met deze keukenleverancier. Alle ellende en slechte service die zij hebben gehad, willen we voorkomen.

Hoi Leonie,

Wij komen naast jullie op nummer 22 te wonen (kavel 17.J.01). De helft van een twee onder één kap (type September).

Groeten,
Peter

Op de Meeus site is te zien dat er al 23 woningen verkocht zijn van het type "Winde, Barbeel en Grondel" dat betekend nog 2 woningen en dan is er weer een ontbindende voorwaarde ingelost ;D ;D.. Vanmiddag gaan wij even kijken hoe het is op Westeraam..

Hoi Roy en Janine,
Ik heb dat ook gezien. Wat ik heel vreemd vind, is dat ons huis kavel 14.d.02 nog te koop staat en dat er een optie op dat kavel is. Wij hebben het een maand geleden al gekocht!!
Foutje en een klein beetje slordig van Meeus.
groetjes,

Erik en Annebel Valen
Winde, 14.d.02 Via Alosta 17

Dan denk ik: dat is dan 24 van het minimum van 25 en da's mooi! Ik ben gelijk even gaan kijken op de meeussite en daar staat dat er van ons type (Grondel) nog maar 7 te koop staan en via Marlous hadden wij begrepen dat er nog geen wijziging in de verkochte aantallen waren en onze laatste info was dat er nog maar 2 van de 12 verkocht waren (?). Nog vreemder dus.

Op Overbetuwe.nl stond trouwens nog geen informatie over de bouwvergunning.

Eelko

Type Grondel, 15c04

Erik en Annebel hou Meeus in de gaten hoor.. Ik weet trouwens ook niet hoe betrouwbaar de site van Meeus is maar ik vond het wel grappig om te constateren.

Hou zo ie zo de informatie die je krijgt van meeus in de gaten. Er blijkt achteraf een hoop niet te kloppen.
Opleverdata en planning etc. die zou ik niet al te serieus nemen.

Wij hebben in Groenoord ook te maken gehad met "loze" beloftes van Meeus.
Voorbeeldje: De straat zou compleet worden aangelegd binnen 2 maanden na oplevering van de laatste huizen in de straat.
Nou, dat is wel veel meer dan een jaar later geworden  >:(  >:(

Vertel er dan ook gelijk bij dat je het op Westeraam.info gelezen hebt ............
ze kunnen de provisie gewoon op mijn bankrekening storten hoor ...   ;)

Ik heb goed nieuws voor degene die een woning hebben gekocht van Ovom "41 woningen in de lingebuurt".. Er zijn namelijk op dit moment 28 woningen verkocht dat betekend dat alleen de bouwvergunningen nog rond moeten komen. Ik hoop dat dit snel gebeurd dan kan er namelijk gepasseerd worden..

misschien moet je www.overbetuwe.nl  nieuws in de gaten houden daar staan alle aangevraagde bouwvergunningen.
Echter als dat gebeurd is moet je nog 6 weken wachten op de definitief verklaring van de vergunningen en dan kun je naar de notaris.

En wie weet heeft vos wel wat geleerd van het gedoe met vergunningen uit fase 2  :P

Ja hier heb ik gekeken en de bouwvergunning aanvraag is al meer als 6 weken geleden ingediend.. Ik heb alleen nog niet gelezen dat de bouwvergunningen ook goed gekeurd zijn.

Ik heb net een e-mail van de gemeente overbetuwe ontvangen en de bouwvergunningen voor de 37 woningen zijn op 14 september 2006 verleend de 4 bouwvergunningen voor de kopwoningen zullen morgen worden behandeld door de welstandscommissie als dit positief is dan zal hier ook een bouwvergunning voor worden afgeleverd.

Dit is dus voor de mensen die een woning bij Vos Projecten (ovom) hebben gekocht super goed nieuws..

Hallo,

Ik ben de bewoner van kavel 14D.04 Via Alosta 21 ;D

Het klopt de bouwvergunningen zijn vrijgegeven. Vandaag gebeld met Meeus ze zeiden tegen mij dat er nog steeds niet voldoende woningen zijn verkocht en dat ze dus niet kunnen beginnen.
Bij de type Winde en Barbeel is alles verkocht, van de gondel begreep ik dat er nog een groot aantal open staan. (bij mijn weten maar 6, dus zouden we die 70% al lang gehaald hebben)
Overigens heeft Meeus nog niet officieel gehoord dat de bouwvergunning is goed gekeurd, ik heb ze maar even verwezen naar website van de gemeente!
Ik heb het idee dat ze alle woningen eerst verkocht willen hebben alvorens we verder gaan naar de volgende stap.

We moeten helaas nog maar even geduldig wachten. Zolang we maar niet die grondpercentage moeten betalen is het nog wel ok. :o

Nu even iets anders: de opties waar we uit kunnen kiezen, zijn prijzen die niet reeel zijn tegenover andere projecten. Mijn vriendin heeft een huis gekocht in Huisse en daar scheelt het de helft mee wat ze hier vragen. Als we dit met zijn allen aanvechten kunnen we misschien nog wat aan de prijzen doen. Een voorbeeld: buitenkraantje bij ons 335 euro in Huisse 160 euro zelfde kraan alles. Loze leiding bedraden met KPN/CAI bij ons 180 euro in Huisse 20 euro. en zo gaat het maar door.
Vos projecten probeert via de opties nog een extra slaatje uit deze dure huizen te slaan en vette winst te pakken.

Overigens heeft vos projecten inderdaad een aantal huizen zelf gehouden waaronder 14d.03 (via alosta 19) dit was een huis die voor 172.000 zou worden verkocht. Dit huis heeft helemaal niet met de loting mee gedaan. Het is absurd want er zijn zoveel mensen die voor dit huis hebben ingeschreven terwijl hij niet mee deed in de loting. Wat ik er van begreep was dat vos projecten dit huis standaard wilde bouwen en dan na bouw verkopen voor de 204.000 marktwaarde wat die woning dan heeft. Lekker stiekem allemaal toch?

Er klopt zoveel niet, dat ik me soms afvraag waar ik allemaal mee begonnen ben. Was het maar alvast af....... moet nog een heel jaar wachten...... zolang nog!! :P

Maar misschien is het wel leuk om alvast nader kennis te maken en zo ervaring te kunnen uitwisselen met elkaar. Ik hoor het wel of er animo voor is.

Groetjes
Annelie

Hoi Annelie,

Wij zijn Annebel en Erik. We komen samen met onze zoons van 14 en 11 te wonen op Via Alosta 17 (14.d.02). 2 huizen eerder dus en bij elkaar in het blok.
Jouw mededeling dat nr. 19 niet is verkocht verbaast me. Hoe weet jij dat? Wij hadden ons in eerste instantie ook ingeschreven voor een goedkopere woning, dat deze woning niet eens in de loting is meegegaan vind ik schandalig.
Wat een verschil in prijzen voor meerwerk met Huissen zeg. Ze slaan er wel een slaatje uit. Als we dit met een groot aantal bewoners aankaarten, zou dit enig effect kunnen sorteren.
We zijn overigens nu wel blij met nr 17 gezien de grote slaapkamer die er standaard op zolder bijzit. Mijn zoon ziet het helemaat zitten.
Ik had begrepen dat aan alle ontbindende voorwaarden was voldaan, gezien het aantal verkochte huizen en dat een begin van de bouw niets meer in de weg zou staan. We houden het scherp in de gaten!!!!
Tot horens!
groetjes
Erik en Annebel Valen

De woningen moet geen enkel probleem zijn er zijn namelijk genoeg woningen verkocht om te beginnen. De bouwvergunningen zijn ook akkoord dus ik ga ervan uit dat wij kunnen passeren voor 1 november zodat er geen grondrente betaald hoeft te worden.

Voor het meerwerk wil ik mij ook wel hard maken dat zijn gigantische verschillen.. Annelie hoe wou je dit aanpakken dan?? Ik hoor het wel.

Groetjes,

Janine & Roy

Ten eerste is wat meeus zegt over het algemeen verre van de waarheid.
Ten tweede zijn ze nog met het bouwrijp maken van de grond dus ze kunnen nog niet beginnen met bouwen.
Ten derde moet je als je een KA overeenkomst hebt getekend moet je vanaf de datum die in de KA overeenkomst staat rente gaan betalen over de grond en dat zal iets van 6,5 - 7,0 procent zijn.

Er is alleen grondrente verschuldigd als er niet voor 1 november gepasseerd kan worden. Maar zoals het er nu naar uitziet kan dat volgens mij wel. Dus dan zouden wij geen grondrente hoeven te betalen.
Grondrente bedraagd trouwens 6% van de grondkosten.

We zouden een dag kunnen afspreken waar bij we een keer met zijn allen kennis maken, als je lid bent van vereniging eigen huis kunnen we daar een persoon laten bekijken hoe we dit aan kunnen pakken. Een soort brief opstellen naar Vos projecten en daar alle handtekening van alle bewoners neerzetten.
Want als iedereen een uitbouw gaat doen van 1,2 m is dat voor de bouwer veel makkelijk is allemaal standaard werk en hoeven ze niet per huis mensen te laten komen om het in orde te maken, waardoor het dus veel goedkoper kan. en zo heb je nog meer opties die wij denk wel allemaal nemen.

Ik heb dit weekend tijd, 8 oktober, 14 oktober. of een keer sávonds doordeweek.

groetjes
Annelie

Op zich is dit wel een zeer goed idee.. Wij hebben zowiezo al geen uitbouw dus voor ons blok zullen ze het anders aan moeten pakken. Maar jou beredenering zit volgens mij wel goed in elkaar. Ik ben geen lid van VEH trouwens.. Is dat noodzakelijk als je iets op poten wil zetten??

Ik heb net gehoord van Meeus dat de planning voor de begin van de bouw van het type Winde staat gepland voor week 3-2007!!!!!!!!!! ???
Wel heel laat zeg. Moeten we nu vanaf november rente over de grond gaan betalen?? Kan aardig oplopen over ruim 2 maanden.

gr.

Erik Valen

Dat is volgens mij zolang je niet passeert, maar als aan alle voorwaarden zijn voldaan kunnen wij gewoon passeren daar hoeft de bouw niet voor begonnen te zijn..

Hiet nieuwe blad van de Vereniging Eigen Huis is uitgekomen. Hierin wordt de mogelijkheid gegeven om via een nieuwbouwcoach de bouw van A tot Z te laten volgen middels tussentijdse controles.
Hierdoor worden gebreken tijdens de bouw veel eerder ontdekt en kunnen dan direkt hersteld worden.

Advies van de Vereniging Eigenhuis is daarom een kopersvereniging op te richten die gratis voor deze service lid kan worden. Indien er veel mensen gebruik willen maken van deze service van de Vereniging Eigen Huis, kunnen de kosten van die keuringen verdeeld worden onder de leden. Ook kunnen de leden ervoor kiezen samen een opleveringskeuring te laten uitvoeren door de VEH. Hoe meer woningen worden gekeurd, hoe hoger de korting.

Ziijn hiervoor mischien mensen die hierover al hebben nagedacht en hiervoor interesse hebben?

m.vr.gr

Erik en Annebel Valen
Via Alosta 17 - Winde 14d.02

;)

Dat is wat ik bedoel, in principe hoeft er maar 1 iemand lid te zijn waar we allemaal op mee kunnen liften voor een goed georganiseerde kopersvereniging op te starten.

Verder kost een lidmaatschap voor een jaar maar rond de 30 euro dus dat is ook niet zo veel.

het is niet zo alleen over uitbouwen maar ook de verdere opties zijn veelste duur en samen sta je sterker dan alleen. Ik hoor het graag of we keer een datum kunnen prikken om het 1 en ander TE bespreken.

groetjes
Annelie

via alosta 21
14D.04 ;D

Ik wil wel een afspraak maken, maar het is verstandig om ook de andere toekomstige bewoners van de woningtypes Winde, Grondel en Barbeel hierover te benaderen, maar ja hoe kom je aan de namen van deze personen. Meeus geeft ze volgens mij niet. We zijn dus afhankelijk van de mensen die hier ook op dit forum regelmatig hun zegje doen.

Dus zijn er geinteresseerden meldt dit dan even per e-mail!!!! Misschien dat we binnenkort een keer iets kunnen organiseren. En de Vereniging Eigen Huis kunnen benaderen voor een informatieavond. Dit is gratis en wordt er uitgebreide voorlichting gegeven over het oprichten van een kopersvereniging en het gebruik van een eventuele nieuwbouwcoach die alles in de gaten houdt tijdens de bouw.

En ik ben overigens lid van de VEH

gr.

Erik en Annebel Valen
Winde 14d.02, Via Alosta 17

Dan hebben we daar dus al iemand waar mensen op mee kunnen liften ;)

Het is natuurlijk handig als je kan meeliften maar het is ook handig om zelf lid te worden omdat je zo van meer informatie wordt voorzien en ook recht hebt op juridisch advies als ze in de bouw gaan blunderen zoals bij de Poire is gebeurd in fase 2...

Voor 't geld hoef je het niet te laten  ;)

Errug leuk deze site. Vandaag pas ontdekt en al veel geleerd   :-\

Wij gaan wonen op Aurelius 23. Onze overburen al ontdekt, maar wie oh wie komen er op 19 en 21 te wonen??

Wat leuk!  De overburen hier te ontdekken!!

Wij bouwen vrijstaand op nummer 23 een december C2!

Groet, Brenda

quote author=Peter en Mirjam link=topic=404.msg4142#msg4142 date=1157755114]

Hoi Leonie,

Wij komen naast jullie op nummer 22 te wonen (kavel 17.J.01). De helft van een twee onder één kap (type September).

Groeten,
Peter

Hoi,

Ik reageer hier ook nog even....ben helemaal blij met het bekend worden van onze overbuurtjes.....gezellie gezellie!!!

Ik hoop dat Peter het ook leest...heb nl. nog niet weer iets vernomen van hun....jammer jammer
Leuk om ff een keertje weer wat te horen...

groetjes leonie

Bouwvergunningen zijn nu officieel afgegeven, de termijn van 6 weken is inmiddels verlopen en in het nieuws van de overbetuwe week 42 kun je lezen dat de vergunningen verleend zijn.

Nu maar hopen dat er zo snel mogelijk gepasseerd kan worden.

Hoi Janine,

Ik heb op overbetuwe.nl gezocht maar ik kan helemaal geen info vinden over de bouwvergunning.
Zou je de link naar het doc. hier willen plaatsen? Zou het leuk vinden om het eea hierover te lezen.

Alvast bedankt!

Groetjes Yvette

Yvette,

Ik heb even de links opgezocht hier staan ze tussen.

de 4 kopwoningen (http://webmanager.overbetuwe.kpnis.nl/upload/147921_8970_1161072541255-42_Overbetuwe_gemeente_S.pdf)
de 37 overige woningen (http://webmanager.overbetuwe.kpnis.nl/upload/146994_8970_1159258015756-39_Overbetuwe_gemeente_S.pdf)

Bedankt! ;D

We kunnen eindelijk passeren bij den hartog | heuff..

Annelie bedankt voor je mail, ben blij dat jullie ook een site gaan openen leuk.. Wie van jullie gaan allemaal passeren volgende week misschien zien we elkaar nog bij de notaris...

Wij gaan de 27e naar de notaris.

gr.

Erik en Annebel Valen
Via Alosta 17
Winde 14.d.02

Hallo

Ik ga vandaag naar de Notaris.

Over 2,5 uurtjes is het huis officieel van mij en kan ik lekker mijn tentje gaan opzetten op mijn grond! ;)

Tjonge we zijn weer een stap verder, what next? ???

Groetjes
Annelie

Via alosta 21
Winde 14D.04

Hoelaat gaan jullie?? Wij gaan namelijk ook 27e om 11:15 uur

Wij gaan om 15.00 uur 's middags
gr
Erik en Annebel Valen